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Patrimonio histórico y tugurios

Las políticas habitacionales y de recuperación de los centros históricos de Buenos Aires, Ciudad de México y Quito

Disponibilidad: En existencias

  • 9786077798446
  • Impreso
  • Universidad Autónoma de la Ciudad de México
  • Universidad Autónoma de la Ciudad de México
  • 2011
  • 672
  • 14 x 21 cm.
  • Español
MX$ 250
Descripción

Descripción

Delgadillo analiza con detalle las políticas y proyectos habitacionales y de recuperación del patrimonio edificado recientemente en tres centros históricos latinoamericanos. Se analiza la problemática habitacional en los territorios más complejos, diversos y heterogéneos de nuestras ciudades; se discute sobre políticas públicas, intereses económicos, derechos humanos, la disputa por el uso del territorio y por el aprovechamiento del patrimonio histórico, entre otros temas.
Autor

Autor

VÍCTOR DELGADILLO. Doctor en urbanismo por la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), maestro en urbanismo por la Universidad de Stuttgart y arquitecto por la Universidad Autónoma de Puebla. Profesor del Colegio de Humanidades y Ciencias Sociales de la UACM. Miembro del Sistema Nacional de Investigadores (SNI Conacyt). Asesor del Centro Hábitat de Naciones Unidas para la selección de las mejores prácticas del Dubai International Award Best Practices for Better Living 2008. Coordinador del Nodo UACM de la red de investigación Contested Cities, financiada por la Comunidad Europea. Profesor visitante en universidades públicas de Brasil, Chile, Ecuador, Alemania, España y México. Ha realizado investigaciones sobre patrimonio urbano de Puebla, Colima y la Ciudad de México (Coyoacán, Centro Histórico, Xochimilco, etcétera) y sobre turismo cultural y urbano, mercados públicos y vivienda popular. Ha publicado cuatro libros y más de cincuenta artículos en libros especializados y revistas arbitradas en México y el extranjero.
Tabla de contenido

Tabla de contenido

SÍNTESIS. 13
INTRODUCCIÓN. 17
Un tema de actualidad. 23
Una perspectiva latinoamericana. 26
Contenido. 33
Motivos y antecedentes. 37
Agradecimientos. 39
PRIMERA PARTE. CENTRALIDAD, VIVIENDA Y CENTROS HISTÓRICOS.
CENTRALIDAD, VIVIENDA Y CENTROS HISTÓRICOS. 45
LOS CENTROS HISTÓRICOS. 47
De monumento arquitectónico a patrimonio urbano. 48
De monumento nacional a patrimonio de la humanidad. 63
El patrimonio urbano-arquitectónico como capital económico y social. 66
El ciclo dialéctico de destrucción y reconstrucción versus la conservación. 76
Centro histórico, ¿museo o ciudad? 86
CENTRALIDAD URBANA Y CENTRO HISTÓRICO. 92
Diferenciación del centro y la periferia. 93
El centro como núcleo urbano o la centralidad única. 95
El corazón de la ciudad según el urbanismo funcionalista. 103
El centro como la zona más cara de la ciudad.
La renta del suelo. 109
Ciudad interior y ciudad central. 112
Centralidad y teoría de la dependencia. 114
El centro como estructurador de la ciudad y la metrópolis. 122
Centralidad urbana y centralidad histórica. 130
La reconquista del centro. 136
Centro histórico y nuevas centralidades en el proceso de globalización. 141
El centro histórico, una centralidad dinámica y simbólica. 145
LA VIVIENDA EN LOS CENTROS HISTÓRICOS DE AMÉRICA LATINA. 148
El problema de la vivienda. 150
La vivienda en los centros históricos de América Latina. 152
Una rica y diversa tipología de vivienda colectiva. 155
Vivienda y patrimonio histórico. 158
Vivienda insalubre y renovación urbana (1950-1970). 172
La vivienda transitoria de los migrantes. 179
Deterioro habitacional y congelamiento de rentas. 190
Vivienda en inquilinato, ocaso y permanencia. 193
El centro sin viviendas de los pobres. 198
Catástrofes y emergencia de las luchas de la población. 203
Vivienda y segregación urbana. 206
El derecho a la vivienda, a la ciudad y al centro histórico. 213
“Los centros vivos” y la producción social de vivienda. 217
Vivienda, marketing y cooperación internacional. 220
Notas. 232
SEGUNDA PARTE
TENDENCIAS DE URBANIZACIÓN Y GLOBALIZACIÓN EN LOS CENTROS HISTÓRICOS DE AMÉRICA LATINA
INTRODUCCIÓN. 239
CAMBIOS DEMOGRÁFICOS Y URBANIZACIÓN. 241
IMPACTOS TERRITORIALES DE LA GLOBALIZACIÓN. 248
CONCLUSIONES. 261
Notas. 264
TERCERA PARTE
ESTUDIOS DE CASO
EXPERIENCIAS DE REHABILITACIÓN DE VIVIENDA EN EL CASCO HISTÓRICO DE BUENOS AIRES. 267
Introducción. 267
Contexto urbano y social. 271
El centro histórico. 279
Proyectos y programas de recuperación del centro histórico. 296
Experiencias de rehabilitación de vivienda. 300
La manzana de San Francisco, ¿un nuevo inquilinato? La Junta de Andalucía en Buenos Aires. 302
De invasores a propietarios: tres cooperativas de vivienda. 312
De un ambicioso programa de regeneración urbana a la rehabilitación puntual de conventillos en el barrio de La Boca. 325
EXPERIENCIAS DE REHABILITACIÓN Y CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA EN EL CENTROHISTÓRICO DE QUITO. 335
Introducción. 335
Contexto urbano y social. 339
El centro histórico. 348
Proyectos y programas de recuperación del centro histórico. 362
Experiencias de rehabilitación y construcción de vivienda. 369
Viviendas altamente subsidiadas y arquitectura pretensiosa ¿para enfrentar el problema de los tugurios? La cooperación de la Junta de Andalucía. 370
La acción de la empresa del centro histórico: de la rehabilitación de vivienda de interés social a la producción empresarial de vivienda. 382
Los proyectos de vivienda realizados por el Municipio de Quito, 1990-1998: San Roque y ex cervecería La Victoria. 395
Pon a punto tu casa. Un programa municipal de mejoramiento de vivienda propia. 400
EXPERIENCIAS DE REHABILITACIÓN DE VIVIENDA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE MÉXICO. 407
Introducción. 407
Contexto urbano y social. 411
El centro histórico. 420
Proyectos y programas de recuperación del centro histórico. 446
Experiencias de rehabilitación de vivienda. 475
Los sismos de 1985 y los programas emergentes de vivienda. 476
La gestión cardenista: bases para un programa habitacional y de regeneración urbana. 488
Rehabilitación de vivienda promovida por el FCH con financiamiento de INVI, 1998-2001, para población de bajos ingresos. 499
Rehabilitación y construcción de vivienda con recursos de propietarios y desarrolladores inmobiliarios, proyectos apoyados por el FCH (1998-2001). 507
Una inversión pública en vivienda sin precedentes y una pragmática política de desarrollo urbano. La administración lópezobradorista, 2001-2006. 513
El programa de Vivienda en Conjunto en el centro histórico, 2001-2004. 517
El programa de vivienda para la atención emergente a inmuebles en alto riesgo estructural en el centro histórico, 2003-2006. 525
Rehabilitación de la Casa de la Covadonga, La Junta de Andalucía en México. 533
NOTAS. 544
CUARTA PARTE
ANÁLISIS CRUZADO DE CASOS
Introducción. 555
Centro histórico, ciudad y capital de nación. 556
Centros históricos: diferencias y similitudes. 567
Programas y proyectos de rescate del centro histórico. 576
Proyectos de vivienda para población de bajos ingresos. 584
NOTAS. 612
CONCLUSIONES. 613
Hacia nuevas estrategias. 614
El futuro de la vivienda tugurizada en los centros históricos latinoamericanos. 617
ANEXOS
ANEXO 1. Inmuebles adquiridos por Carlos Slim entre 2002 y mayo de 2004. 623
ANEXO 2. Lista de proyectos realizados por propietarios con apoyo del FCH, 1998-2000. 625
ANEXO 3. Lista de proyectos realizados por desarrolladores con apoyo del FCH, 1998-2000. 625
ANEXO 4. Proyectos realizados dentro del programa Vivienda en Conjunto. 626
ANEXO 5. Predios expropiados dentro del Programa Emergente de Vivienda en Riesgo Estructural. 628
ANEXO 6. Proyectos y programas de vivienda, 1990-2003. 631
ANEXO 7. Subsidios, recuperación de créditos y morosidad. 632
ANEXO 8. Costos de obra por vivienda y en relación con el PIB per cápita. 633
ANEXO 9. Costos de mejoramiento por vivienda. 635
ANEXO 10. Costos de obra por metro cuadrado. 635
BIBLIOGRAFÍA. 637
ARCHIVOS CONSULTADOS. 666
HEMEROGRAFÍA. 667
CENTRO HISTÓRICO DE BUENOS AIRES. 668
CENTRO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE MÉXICO. 669
CENTRO HISTÓRICO DE QUITO. 670
Reseña Critica

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